PINAR AKTAŞ Kahramanmaraş merkezli zelzelelerin akabinde 11 ilçede yaralar sarılmaya çalışılırken Anadolu da meydana gelen Escort Esenşehir her sarsıntının akabinde olduğu üzere gözler yeniden İstanbul a çevrildi Muhtemel büyük Marmara sarsıntısına ait senaryolar masaya yatırılırken aslında durumun aciliyeti nedeniyle bir panik de yaşanmaya başladı Milliyet olarak İstanbul Esenşehir Escort Bayan un bir bütün olarak ele alınmasından çok ilçe ilçe incelenmesi gerektiği şuuruyla ilçe belediye liderleriyle bir ortaya gelerek mümkün büyük bir sarsıntı için hazırlıkları konuştuk kentsel dönüşüm projelerini yerinde inceledik Esenşehir Escort
Her ilçenin sıkıntısı ayrı
Evet İstanbul da her ilçenin kederi başka Bundaki etkenleri ilçelerin faya yakınlığı yapı stoğunun taşıyıcı sistem özelliklerinin yetersizliği taban şartlarının sıvılaşmaya müsait olması olarak sıralayabiliriz İstanbul Vilayet Afet ve Acil Durum Müdürlüğü nün hazırladığı İstanbul Vilayet Afet Risk Azaltma Planı na İRAP nazaran İstanbul daki bina stoğunun kıymetli bir kısmı kullanılan ve çağdaş sarsıntı yönetmelikleri sınıfında bedellendirilen 2007 ve 2018 sarsıntı yönetmeliklerinin tanımladığı şartları sağlamıyor İstanbul genelinde mevcut 1 milyon 165 bin 526 binadan yaklaşık yüzde 70 i 2000 yılı ve öncesinde inşa edilmiş Bina stoğunun yaklaşık yüzde 23 ü 1980 yılı ve öncesinde inşa edilen binalar Muhtemel büyük bir zelzelede bilhassa Adalar Avcılar Bahçelievler Bakırköy Beylikdüzü Büyükçekmece Küçükçekmece Maltepe Tuzla Üsküdar Zeytinburnu ve Sultanbeyli ilçeleri ve yakın mahalleleri ağır olarak etkilenecek Büyükçekmece ve Beylikdüzü ilçelerinin heyelan bölgesinde bulunmaları sebebiyle çökmeler yaşanabilir Esenyurt yüksek ve ağır yapılaşma artan nüfus ve göçmen yoğunluğu ile zelzeleden etkilenme riski yükselen bir ilçe Bağcılar Bahçelievler Esenler Gaziosmanpaşa Kadıköy Kağıthane Kartal Küçükçekmece Maltepe Pendik Ümraniye ve Üsküdar ilçeleri kalabalık ve ağır nüfuslu ilçeler olmaları ve kapanması mümkün yollar nedeniyle müdahale sürecinde başka ilçelere nazaran fazlaca zorluk yaşanabilecek ilçeler olarak bedellendiriliyor
Ortak sorun direnç
İlçe belediye liderlerinin natürel ki zelzeleye ait yapılmış devam eden ve hayata geçirilecek çalışmaları var Her biri de kendi ilçesine ait dezavantaj ve avantajları anlatıyor Fakat tüm belediye liderlerinin birleştiği ortak bir nokta var Kentsel dönüşüm çalışmaları sırasında vatandaşları ikna süreci Bu o denli bir süreç ki bir belediye liderinin vazife mühleti boyunca ikna edilemeyen beşerler var Riskli yapıların yıktırılmasından sonra yapılacak süreçler konusunda maliklerin payları oranında en az üçte iki çoğunluk ile karar alınması gerekiyor Kanunda geçen üçte iki çoğunluk malik sayısının üçte ikisi değil sahip olunan paylar oranında maliklerin üçte iki çoğunluğu Hal bu türlü olunca itiraz edenler dava yoluna gidenler yıllar uzunluğu süren mahkeme süreçleri dönüşümün önünü tıkıyor Gezdiğimiz ilçelerdeki belediyelerin kentsel dönüşüm ünitelerinin başındaki vazifeliler kendilerine beddua seansı yapan yaşlı teyzelerden belediye binasındaki odalarından çıkan muskalardan 0 50 metrekare için birbirine giren aile üyelerinden kelam ediyor Yani bu iş çok zor Haliyle belediye liderleri beş yılda tamamlayabildikleri kentsel dönüşüm projelerini ki nadiren görülen bir durum muvaffakiyet sayıyorlar
Ada modeli
Bitişik nizam yerleşimler konusunda belediye liderlerinin gönlünden geçen ise ada bazlı model Zira kentsel dönüşüm olabilmesi için riskli binaların yıkılıp yine yapılması yanında yerleşim yerlerinin kongre ve kültür merkezleri park ve cümbüş alanları üzere çağdaş muhtaçlıklarının karşılanmasını da içeriyor Bu da fakat ada bazlı modelle sağlanabiliyor Lakin eski yerleşim yerlerinde bir binanın bile vakit zaman kendi içinde güç anlaştığını anlatan kimi belediye liderleri zelzeleye sağlam olmayan binanın yıkılarak bulunduğu yerin mevcut imarında değişiklik yapılmadan bunun yerine sarsıntıya sağlam bir bina inşa edilmesine de razı olduklarını anlatıyor
Herkes zelzele eğitimi almalı
Belediye liderlerinin buluştuğu ortak bir nokta daha var O da sarsıntı konusunda Türkiye de kentsel dönüşümden evvel zihinsel bir dönüşümün sağlanması İlkokuldan itibaren herkesin zelzele eğitimi alması sarsıntının bir tabiat olayı olduğu ve önlenebilir sonuçları olduğu gerçeğiyle düzgün bir mühendislikle ve materyalden çalmayarak sağlam binalar yapmak bu binaları araç muayenesi üzere belirli aralıklarla denetlemek
Siyaset üstü olsun
Belediye liderlerinin ortak temennisi ise hangi siyasi partiden olursa olsun sarsıntı konuşulduğu vakit siyasetin devre dışı kalması Lakin her konuştuğumuz belediye lideri Bu iş siyaset üstü olsun dedikten sonra rakip siyasi parti hakkında olumsuz görüşlerini sıralıyor Hal bu türlü olunca soruyoruz Bu iş nasıl olacak
Milliyet sordu, onlar yanıtladı
Milliyet gazetesi Haber Araştırma Müdürü Pınar Aktaş mahallî idareler müellifi Eren Aka ve Haber Araştırma muhabirleri Gökhan Karakaş Mert İnan Çiğdem Yılmaz Elif Altın ve Gülden Çoktan kentsel dönüşüm ve zelzeleye hazırlık çalışmalarını sordu belediye liderleri anlattı 1999 zelzelesinde İstanbul da en çok hasar alan Avcılar yarın Milliyet te